LOCATION

本物件を囲むように、
公園やスポーツ施設が集結しています。

愛犬と散歩したり、休日は家族でピクニックに出かけたり、
スポーツで心地いい汗を流したり、
東京にいることを忘れるような豊かな自然が身近にあります。
日々の暮らしに彩りと喜びをもたらしてくれるはずです。

葛西臨海公園（徒歩23分・自転車8分／約1,820m）

大空の下、東京湾を見晴らす緑あふれる広大な公園。園内には、緑と水と人のふれあいをテーマに、水族園、鳥類園、海浜公園など多彩な施設やエリアがあります。春夏秋冬、一年を通して楽しむことができます。

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ダイヤと花の大観覧車
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SORAMIDO BBQ
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東京都葛西臨海水族園
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PARKLIFE CAFE&RESTAURANT
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クリスタルビュー
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葛西海浜公園
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パークトレイン

総合レクリエーション公園（徒歩11分／約870m）

「西葛西」駅前から旧江戸川に隣接する「なぎさ公園」までの広大な敷地には、「新左近川親水公園」、「フラワーガーデン」、「子供の広場」、アスレチックがある「富士公園」など、各種の遊び場が連なっています。

富士公園
パノラマシャトル
新田の森公園
なぎさ公園

健康の道（徒歩1分／約40m）

四季の移り変わりを楽しみながらウォーキングや散策が楽しめます。さらには、江戸川、旧江戸川、東京湾、荒川の水辺を走ることができるサイクリングロードも。日々の健康づくりや気分転換など、心身が癒やされるエリアです。
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カヌー・スラロームセンター（徒歩32分・自転車10分／約2,500m）

2021年の東京オリンピックで、カヌー・スラローム競技が開催された施設。国内初の人工の流れによるカヌー・スラロームコースで、カヌーだけではなくラフティングなどの水上スポーツも体験できます。
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江戸川区スポーツセンター（徒歩31分・自転車10分／約2,410m）

バスケットボール、バレーボールなどが行える大体育館、卓球、バドミントンが楽しめる小体育館に加え、温水プール、トレーニング室などの施設があります。また、子供から大人までのプール教室やアクアビクスも。
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スーパー銭湯湯処葛西（徒歩26分・自転車9分／約2,080m）

内風呂、広々とした露天風呂、週末には行列ができるほど人気のサウナ。また、女性に人気のボディケアやあかすりエステ。気持ちのいい汗を流したあとは、多彩なメニューが揃ったお食事処で舌鼓を。

BAY AREA

舞浜から新木場まで、
トーキョーベイエリアを生活圏に。

「葛西臨海公園」を中心に、舞浜エリアの「イクスピアリ」、「浦安市運動公園」、
新木場エリアには、「東京夢の島マリーナ」や「新木場緑道公園」など、水辺の緑や潮風が感じられる公園や施設が点在。
トーキョーベイならではの癒やされる時間を。

■エリア概念図
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東京夢の島マリーナ
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若洲海浜公園

LIFE INFORMATION

快適な毎日も、家族の安心も、
暮らしの近くに。

日々の暮らしにうれしいスーパーマーケットや、
休日に家族でお出かけしたくなる多彩な大型商業施設が身近にあります。
さらには、金融機関、教育機関、そして家族の健康を支えてくれる医療機関も充実。
快適で安心感のある暮らしを楽しむことができます。

アリオ葛西（徒歩23分・自転車8分／約1,800m）

感度の高いファッション、住空間を彩ってくれるライフスタイル・雑貨からグルメまで揃う大型ショッピングセンター。また、キッズスペースや屋外のキッズパークなど、子どもたちが夢中になれるスペースもあり、家族みんなが楽しめます。
島忠ホームズ葛西店（徒歩24分・自転車7分／約1,920m）

思い思いの住空間をデザインするための多彩な家具やインテリアが揃っているので、夢がどんどん広がっていきます。また、DIYを楽しむための道具や材料なども充実。どこにもない手作り家具をDIYしてみてはいかがでしょうか。
イオン葛西店（徒歩36分・自転車12分／約2,830m）

生鮮食品をはじめとする、毎日の食卓を彩る食料品が多彩に揃っています。さらには、こだわりのベーカリー、ファストフード、イタリアンなどの専門店もあるので、ショッピングだけでなくグルメも楽しめます。
オリンピック南葛西店（徒歩9分／約660ｍ）
ベルク江戸川臨海店（徒歩10分／約750ｍ）
西友南葛西店（徒歩10分／約800ｍ）
東京臨海病院（総合病院）（徒歩20分・自転車7分／約1,570ｍ）
区立南葛西小学校（通学指定校）（徒歩11分／約880ｍ）
区立南葛西第二中学校（通学指定校）（徒歩12分／約940ｍ）

子育て環境が充実した江戸川区

公園面積や小学校数が23区内でも多く、
子育て支援も充実しています。

※1：東京都建設局HP「東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表（令和5年4月1日現在）

※2：東京都総務局統計部「令和5年度学校基本統計速報小学校」

※出典：江戸川区HP

江戸川区の子育て支援

・ぴよママ相談・ぴよママギフト：ギフトカード1万円分を贈呈
・ハローベビー教室：2日コース（平日）1日コース（土曜・日曜）
・出産育児一時金：1児につき上限50万円を支給
・乳児養育手当：月額13,000円×最大12回毎月支給
・保育ママ制度：生後9週目（57日）から1歳未満対象

・ファーストバースデーサポート事業：アンケート回答でこども商品券を送付
・セカンドバースデーサポート事業：アンケート提出でギフト券を配付
・幼児教育・保育の無償化：満3歳〜5歳までの全子ども対象
・私立幼稚園入園料補助限度額10万円（年度内一回限り）

・区立幼稚園、小・中学校の給食無償化：2023年9月から
・子どもショートステイ事業：1人1日につき3,000円

※出典：江戸川区ホームページ

※受給には諸条件があります。詳しくは江戸川区ホームページをご確認ください。

商業施設: ファミリーマート南葛西三丁目店徒歩4分(約300ｍ); オリンピック南葛西店徒歩9分(約660ｍ); petit madoca（プチマドカ）南葛西店徒歩9分(約720ｍ); マツモトキヨシ petit madoca 南葛西店徒歩10分(約740ｍ); ベルク江戸川臨海店徒歩10分(約750ｍ); 西友南葛西店徒歩10分(約800ｍ); まいばすけっと南葛西1丁目店徒歩11分(約830ｍ); 新鮮市場南葛西店徒歩11分(約830ｍ); スーパーベルクス中葛西店徒歩13分(約990ｍ)

公共施設: 江戸川臨海郵便局徒歩10分(約 800ｍ); 江戸川区立東葛西図書館徒歩24分／自転車8分(約1,870ｍ); 葛西区民館徒歩29分／自転車10分(約2,270ｍ)

医療施設: 村澤医院徒歩8分(約580ｍ); 田中歯科医院徒歩8分(約640ｍ); SBC東京医療大学附属葛西整形外科内科徒歩10分(約760ｍ); 敷井耳鼻咽喉科クリニック徒歩18分／自転車6分(約1,380ｍ); みやのこどもクリニック徒歩18分／自転車6分(約1,400ｍ); 東京臨海病院（総合病院）徒歩20分／自転車7分(約1,570ｍ)

公園・スポーツ施設: ファミリースポーツ広場徒歩6分(約450ｍ); 新左近川親水公園徒歩6分(約470ｍ); JOYFIT24南葛西徒歩10分(約750ｍ); ロッテ葛西ゴルフ徒歩18分／自転車6分(約1,390ｍ); 葛西とうきゅうボウル徒歩23分／自転車8分(約1,800ｍ); スーパー銭湯湯処葛西徒歩26分／自転車9分(約2,080ｍ)

教育施設: 区立南葛西小学校（通学指定校）徒歩11分(約880ｍ); 区立南葛西第二中学校（通学指定校）徒歩12分(約940ｍ); 堀江保育園徒歩5分(約340ｍ); 一般社団法人たいよう子ばと保育園徒歩8分(約570ｍ); 聖いずみ幼稚園徒歩12分(約910ｍ); グローバルキッズ南葛西園徒歩16分／自転車5分(約1,220ｍ)

金融機関: ゆうちょ銀行ATM本店ファミリーマート南葛西三丁目店徒歩4分(約300ｍ); セブン銀行江戸川南葛西左近通り店徒歩8分(約620ｍ); ローソン銀行ベルク江戸川臨海店共同出張所徒歩10分(約750ｍ); 東京東信用金庫葛西駅前支店徒歩23分／自転車8分(約1,770ｍ); ちばぎん葛西支店徒歩23分／自転車8分(約1,790ｍ); 三井住友銀行西葛西支店徒歩28分／自転車9分(約2,190ｍ)

GOURMET

“おいしい”という幸せが、
人生をより豊かにしてくれる。

何気ない日々を、特別な記念日を、特別なおいしさで彩ってください。
本格フレンチや絶品中華、こだわりの日本蕎麦など、食通をうならせる美味を。
また、とびきりのスイーツとともに優雅で楽しいひとときも過ごせます。

パティスリー・ル・アマレット（徒歩9分／約700m）

幅広い年代に愛される2006年オープンのケーキ・焼き菓子専門店。季節に合わせ常時20種以上のケーキが店頭を彩る。高知の牧場から毎日直送される牛乳や北海道産のバター、那須御養卵、オーガニックシュガー、挽き立てのナッツなど、全国からこだわりのある上質な素材を取り寄せており、お子さまのバースデーケーキの予約で人気のお店です。

江戸川区南葛西4-6-8 03-3804-4430

10：00〜19：00 定休日／水曜日
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中国彩笑門来福（徒歩11分／約870m）

高級ホテルなどの名店で経験を重ねたベテランシェフによる本格中華をリーズナブルに味わえるとあって、お店はいつも賑わっています。四川風の麻婆豆腐やエビのマヨネーズ和えなどの人気メニューのほか、高級食材を使用したコース料理も。常時10種類あるランチも美味しいと評判。

江戸川区南葛西4-3-10ハイツ清水1F 03-6808-2116

11：30〜14：30､
【月・火・木・金】 7：30〜22：30､
【土日祝】 11：30〜22：30 定休日／水曜日、第3火曜日
boulangerie JOE
（ブーランジェリージョー）（徒歩17分／約1,300m）

元ボクサーのオーナーシェフが、引退後にホテル・オークラで修行しオープン。店名は「明日のジョー」からとったそう。地元客が途切れることなく訪れています。低温長時間発酵のバゲット、噛むほどの味わい深いカンパーニュ、塩竈の藻塩を使った塩パンなどこだわりの詰まったパンが豊富にそろいます。

江戸川区南葛西2-23-10カーサデエスペランサ1F-B 03-5667-5490

9：00〜18：00頃（無くなり次第閉店）定休日／月・火・水曜日
清かわ（徒歩16分／約1,280m）

国産のそば粉を季節によって産地を変えて使用。何日も煮込んだ鰊が添えられた鰊そば、旨みがあふれる鴨肉を使った鴨せいろなどをぜひ落ち着いた店内でゆっくり味わいたい。そばがきを使ったしるこ御膳などから十四代や飛露喜などそばに合わせたお酒も充実しています。

江戸川区南葛西2-22-1 03-5659-3288

11：30 〜14：30、17：30〜20：30 定休日／木曜日
鮨ままかり葛西（徒歩10分／約750m）

地元で評判の隠れた寿司の名店。鮨はもちろんのこと、刺身や天ぷらをはじめとする一品料理のメニューが充実しています。日本酒やワインなどお酒の種類も豊富で、小料理屋としても楽しめそう。土日は昼からの営業でランチ限定のメニューもあります。

江戸川区南葛西4-8-7 03-5676-4254

【火〜金】17：30〜22：30 【土日】12：00〜22：30 定休日／月曜日
焼肉ホルモン牛龍南葛西店（徒歩11分／約860m）

厳選黒毛和牛の生カルビ・ハラミ・中落ちの豪華な盛り合わせ、その日仕入れた新鮮なホルモンのさまざまな部位が入った盛り合わせなどが自慢の人気店。おつまみにもピッタリな一品料理もおすすめです。付け合わせのキャベツや小松菜のナムルも美味。

江戸川区南葛西4-2-12 050-5485-0526

【月・火・木～土】12：00～15：00、17：00〜24：00
【日・祝】12：00～15：00、17：00～22：00　定休日／不定休あり
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CRYSTAL CAFÉ（徒歩8分／約2,000m）

葛西臨海公園内にある、東京湾を見渡せる展望レストハウス「クリスタルビュー」に併設されたカフェ。海辺で楽しめるカフェをコンセプトに、軽食や飲み物がいただけるほか、レジャーシート付きで芝生でピクニックが楽しめるセットやテイクアウトメニューも用意されている。

江戸川区臨海町6-2-1 03-5878-1327

10：00～17：00 ※12月～2月11：00～16：00 定休日／12月～2月：水曜日定休
PARKLIFE CAFE & RESTAURANT（自転車8分／約2,000m）

葛西臨海公園の中央広場にあるカフェ・レストラン。光がいっぱいに差し込むナチュラルな店内や開放的なテラス席で、ロコモコやパンケーキなどのハワイアンフードや軽食が楽しめます。
キッズのメニューやキッズスペース、授乳室も備わっていてお子さま連れでも安心です。

江戸川区臨海町6-2-1 03-6808-0070

10：00～17：00 定休日／無休
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SORAMIDO BBQ（自転車8分／約2,000m）

葛西臨海公園内の「クリスタルビュー」にあるBBQサイト。テント、ウッドデッキ、テラスエリアがあり、食材も道具も全て準備されているので、芝生と海を見ながら本格的なグリルを使った豪華なBBQコースが手ぶらで楽しめる。お肉や魚介類はジューシー、野菜は甘みたっぷり。全コース面倒な準備、片付けは必要ないので手軽にバーベキューを満喫できます。

江戸川区臨海町6-2-1 03-5878-1327

【4月～6月、及び10月】11：00～21：00
【7月～9月】平日11：00～22：30
土日祝11：00～21：00
【11月～3月】11：00～16：00 定休日／無休 ※12月～2月毎週水曜日

※掲載の写真は、2025年2月に撮影したものです。
※掲載の分数は現地からの徒歩分数（80mを1分で算出）です。
※掲載の自転車分数は1分を250m（時速15km）で算出したものです。
※掲載のエリア概念イメージイラストは、周辺エリア状況を説明するための概念図であり、建物位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。